Wertermittlung
Einordnung anhand vergleichbarer Abschlüsse, Lage und Zustand — nicht anhand eines Online-Rechners, der die Straßenseite nicht kennt.
Celle
Verkauf, Wertermittlung und Vermietung in Cloppenburg und Umgebung. Ezdin Koyun begleitet vom ersten Wertgespräch bis zur Schlüsselübergabe — persönlich, diskret und mit festem Ansprechpartner.
Immobilienmakler · Cloppenburg
Betreut Verkauf und Vermietung vom ersten Wertgespräch bis zur Schlüsselübergabe — persönlich, diskret und mit einem gewachsenen Netz an Kaufinteressenten in der Region.
Acht Leistungen, die zwischen dem ersten Gedanken und dem Schlüssel in fremder Hand liegen.
Einordnung anhand vergleichbarer Abschlüsse, Lage und Zustand — nicht anhand eines Online-Rechners, der die Straßenseite nicht kennt.
Exposé, Fotografie, Interessentenauswahl und Besichtigungen bis zur Beurkundung. Sie erfahren, wer sich gemeldet hat und warum wir jemanden aussortieren.
Vermittlung ohne öffentliches Inserat, gezielt an vorgemerkte Interessenten. Für Eigentümer, deren Verkauf niemanden im Umfeld etwas angeht.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Mietvertrag und Übergabeprotokoll. Der Mieter wird ausgesucht, nicht der erstbeste genommen.
Beurteilung von Rendite, Instandhaltungsstau und Mietstruktur, bevor über den Preis gesprochen wird.
Begleitung, wenn mehrere Parteien beteiligt sind und eine Immobilie bewertet, geteilt oder verkauft werden muss.
Aufbereitung des Objekts, professionelle Fotos, Drohnenaufnahmen und 360-Grad-Rundgänge, wo sie den Unterschied machen.
Vorbereitung der Beurkundung, Begleitung zum Termin, Übergabeprotokoll und Zählerstände.
Die erste Einschätzung Ihrer Immobilie ist unverbindlich. Sie erhalten eine begründete Preisspanne, keine Zahl ohne Herleitung.
Die Immobilie wird nicht auf den öffentlichen Portalen inseriert, sondern gezielt innerhalb des Netzwerks angeboten. Nachbarn, Kollegen und Mitbewerber erfahren nichts vom Verkauf.
Das ist besonders dann sinnvoll, wenn ein Verkauf aus persönlichen oder geschäftlichen Gründen diskret bleiben soll.
Das hängt an Objekt, Preisvorstellung und Lage. Realistisch angesetzt und ordentlich aufbereitet, ist eine Immobilie in der Region meist innerhalb weniger Monate vermittelt.
Zu hoch angesetzte Objekte stehen dagegen lange und verlieren am Markt an Wert — auch das sagen wir vorher.
Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung, Grundrisse, Energieausweis und bei Eigentumswohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Fehlende Unterlagen beschaffen wir.
Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser in Celle, Isernhagen und Cloppenburg — alle im eigenen Eigentum. Wer so vermittelt, kennt beide Seiten des Tisches: Ankauf, Bewirtschaftung und Verkauf aus eigener Erfahrung, nicht aus dem Lehrbuch.
Celle
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Cloppenburg
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In der Wohnanlage in Celle stehen derzeit drei Einheiten zur Erstvermietung — noch nie bewohnt, bezugsfertig übergeben. Die Vermittlung läuft über Kogo Immo.
Erstbezug
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Wir sind jederzeit bereit für neue Perspektiven und substanzielle Kooperationen. Unser Team freut sich auf Ihre Anfrage.
